ÉTUDES DE CAS
Des résultats concrets,
et mesurable
Chaque étude de cas est un client réel, avec des chiffres vérifiables. Découvrez comment nous transformons des projets en résultats.
500+
Clients accompagnés
8,2%
Rendement net moyen
+25%
Plus-value moyenne
Studio Meublé - Dubaï Marina
Investissement locatifEntrepreneuse, Paris FRANCE
Objectif client
Générer des revenus locatifs mensuels significatifs via la courte durée, sans aucune gestion opérationnelle personnelle.
Bien sélectionné
Appartement meublé, 2BR. Meydan. Promoteur sélectionné par La Riviera selon critères rendement / qualité / liquidité.
Stratégie mise en place
Achat off-plan en phase 1. Livraison 18 mois. Ameublement clé en main via LivUp. Mise en location courte durée immédiate à la livraison, gestion intégrale assurée par l'équipe La Riviera / LivUp.
Plan de paiement
20 % à la réservation. 40 % pendant la construction (échelonné sur 18 mois). 40 % à la livraison.
Résultat chiffré
Très contente d'avoir acheté avec La Riviera, grâce à leur équipe de gestion locative. Je génère 4 500 € de loyer pour un bien acheté en off-plan.
Appartement 3BR — Downtown Dubai
Plus-value / ReventeThomas D., avocat, Paris
Situation initiale
Avocat parisien, investisseur immobilier en France. Cherche à diversifier son patrimoine sur un marché à fort potentiel de valorisation à court terme.
Objectif client
Réaliser une plus-value significative sur un horizon de 2 à 3 ans, sur un bien premium avec une forte demande à la revente.
Stratégie mise en place
Achat d'un 3BR dans un immeuble premium à Downtown Dubai. Sélection du bien par Adan et l'équipe La Riviera selon les critères de liquidité et de potentiel de valorisation. Accompagnement complet de l'acquisition jusqu'à la revente, incluant les démarches DLD et le transfert de propriété.
Bien sélectionné
Appartement 3BR, 185 m². Downtown Dubai. Promoteur premium. Vue Burj Khalifa. Fort potentiel de revente confirmé dès l'achat.
Plan de paiement
Achat : 2 200 000 AED (525 000 €). Revente 2 ans plus tard : 3 600 000 AED (900 000 €).
Résultat chiffré
*Résultat obtenu sur un bien spécifique dans un contexte de marché favorable. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Un conseiller La Riviera analyse votre situation pour définir la stratégie adaptée.
Adan et l'équipe m'ont accompagné de l'achat jusqu'à la vente. Je n'ai eu aucune décision à prendre seul.
Résidence familiale — Dubai Hills Estate
ExpatriationJulie & Romain M., cadres dirigeants, Paris
Situation initiale
Couple de cadres parisiens avec deux enfants. Projet d'expatriation envisagé depuis plusieurs années, jamais concrétisé par manque d'un interlocuteur de confiance sur place.
Objectif client
S'installer à Dubaï rapidement, sans friction administrative, avec un bien adapté à la vie de famille et une scolarisation rapide des enfants.
Stratégie mise en place
Accompagnement complet La Riviera : sélection du bien en fonction des critères famille (espace, quartier, proximité école française), obtention des visas résidence pour les deux parents et les enfants, Emirates ID, suivi administratif intégral.
Bien sélectionné
Appartement 3BR, Dubai Hills Estate. Quartier familial, proximité école française, accès rapide Downtown.
Démarches prises en charge
Visa résidence famille · Emirates ID ×4 · Recherche et sélection école · Accompagnement installation complet.
Résultat chiffré
On s'est décidés en septembre, on était installés en janvier. On n'aurait pas imaginé que ce soit aussi simple.
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