PORTFOLIO IMMOBILIER
Des biens sélectionnés pour leur
rentabilité prouvée
Chaque bien de notre portfolio est analysé sur 12 critères : rendement locatif, potentiel de plus-value, qualité du promoteur, emplacement stratégique. Nous ne présentons que des opportunités que nous achèterions nous-mêmes.
Nos biens disponible
Chaque bien est un outil de décision.
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Le marché immobilier de Dubaï en chiffres
+8,4 %
Croissance annuelle moyenne
7–10 %
Rendement locatif brut moyen
0 %
Impôt sur les revenus locatifs
+35%
Hausse des prix depuis 2020
Rendement moyen par quartier
Données basées sur les transactions 2023–2024.
Source : DLD & RERA
Comment choisir son bien à Dubaï
Off-plan vs Prêt à livrer
L'off-plan offre des prix 20–30 % inférieurs au marché avec des plans de paiement échelonnés. Le prêt à livrer permet un rendement locatif immédiat.
Zones Freehold
Seules certaines zones permettent l'achat par des étrangers en pleine propriété. Nous sélectionnons exclusivement des biens en zone freehold.
Rendement vs Valorisation
Studios et 1BR = rendement locatif maximal. Villas et biens premium = valorisation et patrimoine à long terme.
Budget minimum recommandé
À partir de 150 000 € en off-plan (studio JVC). 300 000 € pour un appartement Dubai Marina. 600 000 €+ pour les villas.
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