L’année 2025 confirme l’attractivité de Dubaï sur la scène immobilière. Entre nouvelles régulations, hausse des loyers et évolution des zones en croissance, voici les 5 tendances majeures à connaître.
1. Hausse continue des loyers
- +15 % en moyenne sur les loyers entre 2023 et 2025
- Forte pression sur les logements à prix abordables
2. Boom des quartiers secondaires
- Al Furjan, Dubai South, JVC en plein essor
- Meilleure accessibilité et rendement plus élevé
3. Explosion des biens en full ownership
- Les projets en pleine propriété séduisent les étrangers
- Garantie de stabilité juridique
4. Popularité croissante des petites surfaces
- Studios & 1 chambre en forte demande
- Taux de vacance quasi nul
5. Digitalisation complète du marché
- Signature électronique, visites en réalité virtuelle
- Transactions facilitées à distance
Conclusion
Le marché immobilier de Dubaï en 2025 est plus dynamique et digitalisé au monde. Les opportunités sont nombreuses pour les investisseurs réactifs et bien accompagnés.
FAQ
- Les prix vont-ils continuer à monter ? Probablement, surtout en zones périphériques.
- Les étrangers ont-ils encore la possibilité d’acheter ? Oui, dans les freehold zones.
- La demande locative est-elle stable ? Très forte sur les petites surfaces.
