Quand j’ai fondé La Riviera Real Estate, j’avais une ambition claire : créer l’agence que j’aurais voulu trouver en arrivant à Dubaï. Une agence qui parle votre langue, qui connaît le marché en profondeur, et qui place votre intérêt avant toute chose. Depuis, nous avons accompagné des centaines d’investisseurs
francophones dans leurs acquisitions aux Émirats, des premiers achats sur plan aux portefeuilles les plus structurés. Ce qui ne change pas, c’est notre exigence : chaque client reçoit le même niveau de conseil, le même suivi, la même rigueur.
Parce que chez La Riviera, nous mettons à la disposition de votre confiance toute notre expertise.
ADAN BOUKRA
– Adan BOUKRA – Fondateur
NOTRE ÉQUIPE
Une vision, une exigence
La Riviera est née d’une conviction : les investisseurs francophones méritent un accompagnement à la hauteur de leurs ambitions à Dubaï.
Notre équipe, basée à Dubaï, combine expertise immobilière locale, connaissance approfondie des besoins des investisseurs européens et un engagement total envers chaque client.
Nous ne sous-traitons rien. De la recherche du bien à la gestion locative, en passant par les démarches administratives et fiscales, tout est géré en interne par nos spécialistes.
Cinq expertises complémentaires pour couvrir l’ensemble de votre projet immobilier à Dubaï.
10+
Ans d'expérience
100%
Francophone
30+
Collaborateurs
100%
Gestion interne
Spécialité francophones
Équipe 100 % francophone, basée à Dubaï.
Aucun intermédiaire
Vous traitez directement avec nos experts.
Accompagnement A à Z
De la recherche à la signature, tout en interne.
ILS PARLENT DE NOUS
COMPARATIF CHIFFRÉ
Pourquoi Dubaï surpasse la France et l'Europe
Les chiffres parlent d’eux-mêmes. Dubaï offre un cadre fiscal unique, des rendements élevés et un marché en pleine croissance.
Critère🇦🇪 Dubaï / UAE🇫🇷 France🇪🇺 Europe
Impôt sur le revenu0 %Jusqu'à 45 %20–55 %
Impôt sur les plus-values immo.0 %
36,2 %
19 % IR + 17,2 % prél. sociaux15–30 %
Impôt sur les sociétés (IS)
0 % → 9 %
0 % jusqu'à ~94 000 € de bénéfice 9 % au-delà · Free zone : 0 % qualifié
25 %
Taux standard 2025 15 % pour PME < 42 500 € de bénéfice
19–33 %
Moy. UE ~21 %
TVA
5 %
Services export : 0 %20 %17–27 %
Retenue à la source (dividendes, royalties)
0 %
140 conventions de non-double imposition12,8–30 %5–25 %
Frais de transaction immobilière4 %7–8 %5–10 %
ZÉRO FRICTION
Investir à Dubaï sans y vivre : comment on gère tout pour vous
80 % de nos clients achètent sans se déplacer. Notre système clé en main élimine chaque obstacle.
Audit & Sélection
On analyse votre profil, vos objectifs et votre budget pour identifier les biens les plus stratégiques.
Visite & Validation
Visite en vidéo live, analyse du promoteur, vérification juridique, vous validez en toute confiance.
Gestion & Rentabilité
Mise en location, suivi locataire, reporting, votre investissement génère des revenus sans effort.
Visites en vidéo live
Visitez chaque bien en direct avec nos agents, comme si vous y étiez.
Signature à distance
Procuration notariée, signature électronique, tout est sécurisé.
Gestion locative complète
Mise en location, gestion des locataires, maintenance, on gère tout.
Accompagnement bancaire
Ouverture de compte, financement, transferts, on vous accompagne.
Création de société
Free zone ou Mainland, on structure votre véhicule d'investissement.
Visa investisseur
Golden Visa de 2 à 10 ans pour vous et votre famille.
RÉSULTATS PROUVÉS
Ce que nos clients ont
réellement gagné
"
Très contente d'avoir acheté avec La Riviera, grâce à leur équipe de gestion locative. Je génère 4 500 € de loyer pour un bien acheté en off plan.
Valeur d'achat395 000 €
Loyer mensuel4 500 €/mois
"
On s'est décidés en septembre, on était installés en janvier. Notre appartement fait le double de notre ancien à Paris, pour le même loyer. Les enfants ont trouvé leur école en deux semaines. On n'aurait pas imaginé que ce soit aussi simple.
DécisionSeptembre
InstallationJanvier
"
J'ai acheté un appartement 3BR à 2,2M AED et je l'ai revendu 2 ans plus tard à 3,6M AED. Près de 400k€ de plus-value grâce à Adan et l'équipe de La Riviera qui m'ont accompagné de l'achat jusqu'à la vente.
Valeur d'achat525 000 € (2,2M AED)
Valeur de revente900 000 € (3,6M AED)
"
Très contente d'avoir acheté avec La Riviera, grâce à leur équipe de gestion locative. Je génère 4 500 € de loyer pour un bien acheté en off plan.
Valeur d'achat395 000 €
Loyer mensuel4 500 €/mois
"
On s'est décidés en septembre, on était installés en janvier. Notre appartement fait le double de notre ancien à Paris, pour le même loyer. Les enfants ont trouvé leur école en deux semaines. On n'aurait pas imaginé que ce soit aussi simple.
DécisionSeptembre
InstallationJanvier
"
J'ai acheté un appartement 3BR à 2,2M AED et je l'ai revendu 2 ans plus tard à 3,6M AED. Près de 400k€ de plus-value grâce à Adan et l'équipe de La Riviera qui m'ont accompagné de l'achat jusqu'à la vente.
Valeur d'achat525 000 € (2,2M AED)
Valeur de revente900 000 € (3,6M AED)
Publié sur Google
Samuel Zito
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
J’ai eu le plaisir de collaborer avec chady lorsqu’il travaillait en France, et je suis ravi de savoir qu’il exerce maintenant à Dubaï. Son professionnalisme, sa rigueur et sa parfaite connaissance du marché immobilier m’ont énormément aidé à concrétiser mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et transparent, il a su me conseiller avec honnêteté et efficacité.
Publié sur Google
Sandra Almeida
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
L’ayant déjà côtoyé à Paris lors de l’achat d’un bien immobilier, c’est tout naturellement que je me suis de nouveau tourné vers Chady dans le cadre de mon projet d’installation à Dubaï. À l’écoute, disponible et toujours de très bons conseils, il a su une fois de plus me guider, m’accompagner et me trouver un appartement parfaitement en adéquation avec mes attentes. Je le recommande vivement pour vous dénicher des biens d’exception, que ce soit en France ou à Dubaï.
Publié sur Google
SHAYMA ABDESSELEM
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
J’ai eu la chance de collaborer avec Chady pour l’achat de mon bien immobilier, et je ne peux que le recommander les yeux fermés !
Professionnel, à l’écoute, toujours disponible et surtout humain — c’est quelqu’un qui a tout de suite compris ce que je voulais.
Merci Chady pour ton accompagnement du début à la fin, ta transparence et ta gentillesse.
Publié sur Google
soraia muenepundo
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
I had a great experience a good support they were all listening I recommend them!!
Publié sur Google
Alvaro De Pablos
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Mon expérience avec La riviera a été incroyable !
La disponibilité ainsi que les conseils des agents sont au rendez-vous !
Je conseille à 100% !
Publié sur Google
Bruno Roman
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Je remercie Marion de l'agence LA RIVIERA REAL ESTATE, très professionnelle, réactive et très disponible pour répondre à vos questions. Je la recommande vivement.
UN grand merci MARION et à très bientôt pour un autre investissement que nous projetons.
Publié sur Google
Alexia Rodriguez
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Je tiens à remercier Marion pour son accompagnement dans mon achat immobilier à Dubaï. Résidante en France, j’avais quelques appréhensions sur le fait d’investir à distance, mais elle a su me guider avec une grande clarté et une vraie expertise.
Marion a pris le temps de comprendre mes attentes et m’a proposé des biens parfaitement adaptés à mon budget et à mes objectifs. Tout au long du processus, elle a été d’une réactivité impressionnante, toujours disponible pour répondre à mes questions et me rassurer.
Je vous recommande Marion les yeux fermés.
Publié sur Google
Lise Baffico
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Investir seule à Dubaï depuis la France me semblait un vrai défi… jusqu’à ce que je rencontre Marion ! Dès notre premier échange, elle a su me mettre en confiance avec son professionnalisme, sa patience et ses conseils avisés.
Elle a pris le temps de comprendre mes attentes et m’a guidée étape par étape, rendant le processus d’achat incroyablement simple et rassurant. Toujours disponible et réactive, elle a su répondre à toutes mes questions et dissiper mes doutes.
Aujourd’hui, je suis fière d’avoir sauté le pas grâce à elle
Publié sur Google
Abdelaziz Boudaoud
Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Amir, se distingue par son écoute attentive et son dévouement au service client. Il fait preuve d'une grande disponibilité et d'un professionnalisme remarquable, répondant efficacement aux besoins et aux attentes de ses clients. Une relation de confiance s'instaure naturellement grâce à son approche personnalisée et bienveillante.
Agence officiellement enregistrée au Dubai Land Department.
Conférenciers
Interventions régulières lors d'événements immobiliers internationaux.
Accès promoteurs privilégiés
Unités prioritaires, prix négociés et plans de paiement avantageux.
Médias nationaux
Cités dans Forbes, BFM, Le Figaro, Capital, Les Échos.
PASSEZ À L’ACTION
Réservez votre audit stratégique immobilier à Dubaï
30 minutes avec un expert pour analyser votre situation, définir votre stratégie et identifier les meilleures opportunités du moment.
Vos données sont confidentielles. Aucun engagement.
Bonjour 👋. Comment pouvons-nous vous aider ?
AUDIT GRATUIT
Parlez à un expert La Riviera
30 min pour analyser votre projet et identifier les meilleures opportunités.
Vos données sont confidentielles. Aucun engagement.
Simulation gratuiteQuel est votre projet ?Sélectionnez pour obtenir une simulation en 30 secondes.
Quel est votre budget ?Sélectionnez votre tranche d'investissement.
Votre horizon ?Quand souhaitez-vous concrétiser votre projet ?
Votre objectif principal ?Sélectionnez ce qui vous correspond le mieux.
Votre simulation personnaliséeVoici votre projectionBasée sur vos réponses et les performances du marché 2024.
Revenu locatif / mois
Budget min.—
Budget max.—
Plus-value estimée (3 ans)
Budget min.—
Budget max.—
⏳ Offre limitée : les prix off-plan augmentent de 5 % à chaque phase.Projections indicatives basées sur les performances du marché de Dubaï 2024. Un conseiller affine ces données selon votre projet réel.