Investissez à Dubaï.
On s'occupe du reste.

Investissement locatif, plus-value, expatriation. La Riviera vous accompagne de
A à Z, sans intermédiaire, avec une expertise 100 % francophone.

PROMOTEURS PARTENAIRES

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SÉLÉCTION

Biens d’exceptions

Une sélection de nos propriétés récentes à Dubaï, soigneusement choisies pour leur potentiel.

Sol Levante
Off-plan Sur plan

Sol Levante

JVT
Studio
à partir de
850 000 AED
≈ 199 000 €

NOS SERVICES

Un accompagnement 360°

Cinq expertises complémentaires pour couvrir l’ensemble de
votre projet immobilier à Dubaï.

Achat d'un bien immobilier sur Dubaï

Sélection, acquisition, ameublement et mise en location, rendement optimisé dès le premier jour.

Louer un bien à Dubaï

Accédez aux meilleures adresses disponibles à Dubaï, short ou long terme, avec accompagnement personnalisé.

Visa & Résidence

Obtenez votre visa, installez-vous sereinement et profitez d'un cadre de vie sans équivalent.

Création de société

Structurez vos activités, optimisez votre fiscalité et créez votre société aux Émirats en toute sérénité.

Gestion locative

Locataires, maintenance, encaissements, reporting, votre bien est entre de bonnes mains.

Quand j’ai fondé La Riviera Real Estate, j’avais une ambition claire : créer l’agence que j’aurais voulu trouver en arrivant à Dubaï. Une agence qui parle votre langue, qui connaît le marché en profondeur, et qui place votre intérêt avant toute chose. Depuis, nous avons accompagné des centaines d’investisseurs

francophones dans leurs acquisitions aux Émirats, des premiers achats sur plan aux portefeuilles les plus structurés. Ce qui ne change pas, c’est notre exigence : chaque client reçoit le même niveau de conseil, le même suivi, la même rigueur.

Parce que chez La Riviera, nous mettons à la disposition de votre confiance toute notre expertise.

ADAN BOUKRA

– Adan BOUKRA – Fondateur

NOTRE ÉQUIPE

Une vision, une exigence

La Riviera est née d’une conviction : les investisseurs francophones méritent un accompagnement à la hauteur de leurs ambitions à Dubaï.

Notre équipe, basée à Dubaï, combine expertise immobilière locale, connaissance approfondie des besoins des investisseurs européens et un engagement total envers chaque client.

Nous ne sous-traitons rien. De la recherche du bien à la gestion locative, en passant par les démarches administratives et fiscales, tout est géré en interne par nos spécialistes.

98%

Satisfaction client

730+

Client accompagnés

440M€

Sous gestion

Équipe La Riviera Real Estate, spécialistes de l’investissement immobilier à Dubaï, accompagnant des clients francophones et internationaux.

NOS SERVICES

La référence francophone de
l'immobilier à Dubaï

Cinq expertises complémentaires pour couvrir l’ensemble
de votre projet immobilier à Dubaï.

10+

Ans d'expérience

100%

Francophone

30+

Collaborateurs

100%

Gestion interne

Spécialité francophones

Équipe 100 % francophone, basée à Dubaï.

Aucun intermédiaire

Vous traitez directement avec nos experts.

Accompagnement A à Z

De la recherche à la signature, tout en interne.

ILS PARLENT DE NOUS

COMPARATIF CHIFFRÉ

Pourquoi Dubaï surpasse la France et l'Europe

Les chiffres parlent d’eux-mêmes. Dubaï offre un cadre fiscal unique, des rendements élevés
et un marché en pleine croissance.

Critère 🇦🇪 Dubaï / UAE 🇫🇷 France 🇪🇺 Europe
Impôt sur le revenu 0 % Jusqu'à 45 % 20–55 %
Impôt sur les plus-values immo. 0 % 36,2 % 19 % IR + 17,2 % prél. sociaux 15–30 %
Impôt sur les sociétés (IS) 0 % → 9 % 0 % jusqu'à ~94 000 € de bénéfice
9 % au-delà · Free zone : 0 % qualifié
25 % Taux standard 2025
15 % pour PME < 42 500 € de bénéfice
19–33 % Moy. UE ~21 %
TVA 5 % Services export : 0 % 20 % 17–27 %
Retenue à la source (dividendes, royalties) 0 % 140 conventions de non-double imposition 12,8–30 % 5–25 %
Frais de transaction immobilière 4 % 7–8 % 5–10 %

ZÉRO FRICTION

Investir à Dubaï sans y vivre : comment
on gère tout pour vous

80 % de nos clients achètent sans se déplacer. Notre système clé en main élimine chaque obstacle.

Audit & Sélection

On analyse votre profil, vos objectifs et votre budget pour identifier les biens les plus stratégiques.

Visite & Validation

Visite en vidéo live, analyse du promoteur, vérification juridique, vous validez en toute confiance.

Gestion & Rentabilité

Mise en location, suivi locataire, reporting, votre investissement génère des revenus sans effort.

Visites en vidéo live

Visitez chaque bien en direct avec nos agents, comme si vous y étiez.

Signature à distance

Procuration notariée, signature électronique, tout est sécurisé.

Gestion locative complète

Mise en location, gestion des locataires, maintenance, on gère tout.

Accompagnement bancaire

Ouverture de compte, financement, transferts, on vous accompagne.

Création de société

Free zone ou Mainland, on structure votre véhicule d'investissement.

Visa investisseur

Golden Visa de 2 à 10 ans pour vous et votre famille.

RÉSULTATS PROUVÉS

Ce que nos clients ont
réellement gagné

"

Très contente d'avoir acheté avec La Riviera, grâce à leur équipe de gestion locative. Je génère 4 500 € de loyer pour un bien acheté en off plan.

Valeur d'achat 395 000 €
Loyer mensuel 4 500 €/mois
"

On s'est décidés en septembre, on était installés en janvier. Notre appartement fait le double de notre ancien à Paris, pour le même loyer. Les enfants ont trouvé leur école en deux semaines. On n'aurait pas imaginé que ce soit aussi simple.

Décision Septembre
Installation Janvier
"

J'ai acheté un appartement 3BR à 2,2M AED et je l'ai revendu 2 ans plus tard à 3,6M AED. Près de 400k€ de plus-value grâce à Adan et l'équipe de La Riviera qui m'ont accompagné de l'achat jusqu'à la vente.

Valeur d'achat 525 000 € (2,2M AED)
Valeur de revente 900 000 € (3,6M AED)
"

Très contente d'avoir acheté avec La Riviera, grâce à leur équipe de gestion locative. Je génère 4 500 € de loyer pour un bien acheté en off plan.

Valeur d'achat 395 000 €
Loyer mensuel 4 500 €/mois
"

On s'est décidés en septembre, on était installés en janvier. Notre appartement fait le double de notre ancien à Paris, pour le même loyer. Les enfants ont trouvé leur école en deux semaines. On n'aurait pas imaginé que ce soit aussi simple.

Décision Septembre
Installation Janvier
"

J'ai acheté un appartement 3BR à 2,2M AED et je l'ai revendu 2 ans plus tard à 3,6M AED. Près de 400k€ de plus-value grâce à Adan et l'équipe de La Riviera qui m'ont accompagné de l'achat jusqu'à la vente.

Valeur d'achat 525 000 € (2,2M AED)
Valeur de revente 900 000 € (3,6M AED)
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Samuel Zito
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J’ai eu le plaisir de collaborer avec chady lorsqu’il travaillait en France, et je suis ravi de savoir qu’il exerce maintenant à Dubaï. Son professionnalisme, sa rigueur et sa parfaite connaissance du marché immobilier m’ont énormément aidé à concrétiser mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et transparent, il a su me conseiller avec honnêteté et efficacité.
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Sandra Almeida
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L’ayant déjà côtoyé à Paris lors de l’achat d’un bien immobilier, c’est tout naturellement que je me suis de nouveau tourné vers Chady dans le cadre de mon projet d’installation à Dubaï. À l’écoute, disponible et toujours de très bons conseils, il a su une fois de plus me guider, m’accompagner et me trouver un appartement parfaitement en adéquation avec mes attentes. Je le recommande vivement pour vous dénicher des biens d’exception, que ce soit en France ou à Dubaï.
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SHAYMA ABDESSELEM
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J’ai eu la chance de collaborer avec Chady pour l’achat de mon bien immobilier, et je ne peux que le recommander les yeux fermés ! Professionnel, à l’écoute, toujours disponible et surtout humain — c’est quelqu’un qui a tout de suite compris ce que je voulais. Merci Chady pour ton accompagnement du début à la fin, ta transparence et ta gentillesse.
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soraia muenepundo
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I had a great experience a good support they were all listening I recommend them!!
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Alvaro De Pablos
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Mon expérience avec La riviera a été incroyable ! La disponibilité ainsi que les conseils des agents sont au rendez-vous ! Je conseille à 100% !
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Bruno Roman
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Je remercie Marion de l'agence LA RIVIERA REAL ESTATE, très professionnelle, réactive et très disponible pour répondre à vos questions. Je la recommande vivement. UN grand merci MARION et à très bientôt pour un autre investissement que nous projetons.
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Alexia Rodriguez
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Je tiens à remercier Marion pour son accompagnement dans mon achat immobilier à Dubaï. Résidante en France, j’avais quelques appréhensions sur le fait d’investir à distance, mais elle a su me guider avec une grande clarté et une vraie expertise. Marion a pris le temps de comprendre mes attentes et m’a proposé des biens parfaitement adaptés à mon budget et à mes objectifs. Tout au long du processus, elle a été d’une réactivité impressionnante, toujours disponible pour répondre à mes questions et me rassurer. Je vous recommande Marion les yeux fermés.
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Lise Baffico
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Investir seule à Dubaï depuis la France me semblait un vrai défi… jusqu’à ce que je rencontre Marion ! Dès notre premier échange, elle a su me mettre en confiance avec son professionnalisme, sa patience et ses conseils avisés. Elle a pris le temps de comprendre mes attentes et m’a guidée étape par étape, rendant le processus d’achat incroyablement simple et rassurant. Toujours disponible et réactive, elle a su répondre à toutes mes questions et dissiper mes doutes. Aujourd’hui, je suis fière d’avoir sauté le pas grâce à elle
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Abdelaziz Boudaoud
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Amir, se distingue par son écoute attentive et son dévouement au service client. Il fait preuve d'une grande disponibilité et d'un professionnalisme remarquable, répondant efficacement aux besoins et aux attentes de ses clients. Une relation de confiance s'instaure naturellement grâce à son approche personnalisée et bienveillante.
Certifié par: Trustindex
Le badge vérifié de Trustindex est le symbole universel de confiance. Seules les meilleures entreprises peuvent obtenir le badge vérifié, avec une note supérieure à 4.5, basée sur les avis des clients au cours des derniers 12 mois. En savoir plus

POURQUOI NOUS FAIRE CONFIANCE

Une expertise reconnue

Licence RERA

Agence officiellement enregistrée au Dubai Land Department.

Conférenciers

Interventions régulières lors d'événements immobiliers internationaux.

Accès promoteurs privilégiés

Unités prioritaires, prix négociés et plans de paiement avantageux.

Médias nationaux

Cités dans Forbes, BFM, Le Figaro, Capital, Les Échos.

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Vos données sont confidentielles. Aucun engagement.

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Offre limitée : les prix off-plan augmentent de 5 % à chaque phase. Projections indicatives basées sur les performances du marché de Dubaï 2024. Un conseiller affine ces données selon votre projet réel.