ACHETER À DUBAÏ
Résidence principale, investissement locatif ou off-plan.
La Riviera vous accompagne à chaque étape de votre achat immobilier à Dubaï.
Pas de taxe sur les plus-values, les loyers ou les successions. L'un des cadres fiscaux les plus favorables au monde.
Croissance résidentielle confirmée par le Dubai Land Department. 5 années consécutives de hausse.
Titre enregistré au Dubai Land Department. Cadre RERA protecteur pour l'acheteur étranger.
Aucune restriction. Propriété pleine en zone freehold, sans condition de résidence.
Trouvez votre nouveau chez-vous à Dubaï. Accompagnement complet de la recherche à l'installation.
Générez des revenus passifs de 7 à 12 % nets.
Gestion locative intégrée.
Achetez 20–30 % sous le marché avec un paiement échelonné.
Plus-value à la livraison.
Audit stratégique de vos objectifs, budget et horizon. Nous identifions la meilleure stratégie.
Présélection de 3 à 5 biens correspondant à vos critères. Analyse financière détaillée.
Négociation du meilleur prix, signature digitale, transfert sécurisé via compte séquestre.
Titre de propriété à votre nom. Mise en location ou emménagement — on gère tout.
Oui, depuis 2002 les étrangers peuvent acheter en pleine propriété (freehold) dans les zones désignées, qui couvrent aujourd’hui la majorité des quartiers prisés : Dubai Marina, Downtown, Palm Jumeirah, JVC, Business Bay, etc. Vous êtes propriétaire à 100% du bien et du terrain, sans nationalité émirienne requise.
Comptez environ 7 à 8% du prix du bien en frais annexes : 4% de frais DLD (Dubai Land Department), 2% de commission d’agence, ~5 000 AED de frais d’enregistrement et environ 4 000 AED pour le NOC. Nous vous fournissons un budget détaillé avant tout engagement.
Non, vous pouvez acheter en tant que non-résident. À partir de 750 000 AED d’investissement immobilier vous êtes même éligible à un visa de résidence de 2 ans, et à partir de 2M AED au Golden Visa de 10 ans. Nous vous accompagnons sur ces démarches.
Cela dépend de votre objectif. L’off-plan offre des prix d’entrée plus bas, des plans de paiement étalés et un fort potentiel de plus-value, mais avec un délai de livraison. Le ready permet une mise en location immédiate et une visibilité totale sur le bien. Nous vous orientons selon votre stratégie patrimoniale.
Résidence principale, investissement locatif ou off-plan.
La Riviera vous accompagne à chaque étape de votre achat immobilier à Dubaï.
Réservez un appel stratégique avec notre équipe.
30 minutes pour comprendre votre projet et définir la meilleure stratégie.
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Vos données sont confidentielles. Aucun engagement.
