Face à l’instabilité politique et économique en Europe, un nombre croissant d’investisseurs fortunés se tourne vers Dubaï. En effet, grâce à sa stabilité, son régime fiscal attractif et son marché immobilier en plein essor, l’émirat s’impose comme une destination privilégiée pour sécuriser et valoriser leur patrimoine. Pourquoi les Européens Investissent à Dubaï ? 1. Crise...

Dubaï connaît une forte demande en immobilier commercial, soutenue par une économie en plein essor et une stratégie de développement ambitieuse. En effet, les loyers des bureaux de prestige dans des quartiers comme DIFC et Business Bay pourraient augmenter jusqu’à 12% en 2025, reflétant l’attrait croissant pour ces espaces haut de gamme. Les Pôles Clés du Marché Commercial 1. DIFC et...

Introduction Le choix du type bien meilleure rentabilité Dubaï est une étape cruciale pour tout investisseur. En effet, selon le type de bien (studio, appartement, villa), la rentabilité locative nette peut varier fortement. À Dubaï, certains biens sont plus adaptés à la courte durée, d’autres à la longue durée ou à la colocation. Ainsi, pour maximiser vos revenus, il est essentiel...

Dubaï est une destination prisée pour l’investissement immobilier, offrant un marché dynamique et des opportunités attractives pour acheteurs et locataires. Le choix entre acheter ou louer dépend de plusieurs facteurs, notamment la situation financière, les objectifs à long terme et le mode de vie. Pourquoi Acheter un Bien à Dubaï ? 1. Un Investissement Rentable Dubaï offre une...

Introduction Choisir un promoteur fiable immobilier Dubaï est l’étape la plus cruciale pour sécuriser son investissement. En effet, Dubaï est un marché dynamique où de nombreux promoteurs, sérieux ou non, proposent des projets off-plan ou livrés. Cependant, tous ne se valent pas. Pour éviter les retards de livraison, les mauvaises finitions ou les déceptions post-livraison, il est essentiel...

Introduction La location courte durée Dubaï quartiers autorisés est un sujet clé pour les investisseurs. En effet, Dubaï est une destination touristique majeure où les locations saisonnières sont très populaires. Cependant, contrairement à ce que certains pensent, il n’est pas possible de louer un bien en courte durée dans tous les quartiers de la ville. Certaines zones sont...

Introduction Investir immobilier Dubaï société ou en nom propre est une question stratégique fréquente chez les investisseurs. En effet, Dubaï offre une grande flexibilité, permettant aussi bien les achats directs en nom personnel que via des structures juridiques locales ou offshore. Mais quelle est la meilleure option selon votre profil, vos objectifs et votre pays de résidence fiscale ?...

Introduction Le visa résidence en achatetant un bien en construction à Dubaï est une question récurrente chez les investisseurs. En effet, beaucoup se demandent s’il est possible d’obtenir un visa en investissant dans un bien qui n’est pas encore livré. Bonne nouvelle : Dubaï a mis en place des règles claires permettant aux investisseurs immobiliers, même en off-plan, d’obtenir leur...

Introduction Les frais service immobilier Dubaï sont parfois négligés par les investisseurs, alors qu’ils impactent directement la rentabilité nette. Ces charges, similaires à des charges de copropriété, couvrent l’entretien des parties communes, les services de sécurité, les piscines, ou encore la climatisation centrale. Mais combien coûtent-ils vraiment ? Et surtout, comment les...

Introduction Investir dans un bien meublé Dubaï séduit de nombreux investisseurs à la recherche de rentabilité rapide. En effet, les biens meublés attirent un large public de locataires, notamment dans les quartiers touristiques ou pour les locations courtes durées. Cependant, est-ce vraiment la meilleure stratégie à adopter ? Et quels sont les pièges à éviter ? Dans cet article, nous...