Introduction
Avec le développement du réseau ferroviaire Etihad Rail, le marché immobilier des Émirats arabes unis connaît une nouvelle dynamique. Selon les experts, les prix de l’immobilier et les loyers dans certaines zones proches des gares d’Etihad pourraient augmenter jusqu’à 15%. Une opportunité à saisir pour les investisseurs immobiliers à Dubaï et Abu Dhabi.
Quelles sont les zones impactées par cette hausse des prix ?
Les projets sur plan à Dubaï et Abu Dhabi proches des futures gares enregistrent déjà une forte demande. Voici quelques zones à surveiller :
Dubaï : un marché immobilier en plein essor
Les quartiers de Dubai South, Jebel Ali et Expo City sont en première ligne. La proximité d’une gare Etihad Rail améliore leur attractivité, entraînant une hausse des prix au m².
Abu Dhabi : des opportunités pour les investisseurs
À Abu Dhabi, les secteurs proches des nouvelles infrastructures comme Khalifa City et Al Raha Beach voient une augmentation des loyers et des prix de l’immobilier.
Comment investir dans l’immobilier près des gares d’Etihad ?
Les investisseurs francophones à la recherche d’un rendement locatif intéressant peuvent tirer parti de cette tendance en optant pour :
- Des appartements sur plan avec plan de paiement sans intérêts
- Des biens meublés à Dubaï pour la location courte durée
- Des investissements à long terme avec une forte plus-value attendue
Conclusion
Avec une hausse des prix immobiliers pouvant atteindre 15 %, les zones situées près des gares d’Etihad Rail offrent des opportunités d’investissement stratégiques. Acheter aujourd’hui dans ces quartiers pourrait garantir une forte rentabilité à long terme.
