L’inflation à Dubaï poursuit son ralentissement, atteignant en octobre son niveau le plus bas depuis plus de 14 mois. Ce contexte économique favorable, soutenu par la baisse des prix mondiaux du pétrole, promet de stimuler les dépenses des ménages et des entreprises, tout en offrant une meilleure visibilité pour la croissance économique en 2024 et 2025.
Une Inflation à 2,4 % : Le Plus Bas Niveau Depuis 2023
Selon Emirates NBD Research, l’inflation de l’indice des prix à la consommation (IPC) de Dubaï a ralenti à 2,4 % en octobre 2024, contre 2,5 % en septembre. Ce rythme de croissance annuel est le plus lent depuis août 2023. Cette tendance s’explique principalement par la baisse des coûts dans des secteurs clés, notamment les transports, qui ont reculé de 10,6 % en glissement annuel.
Les Transports : Un Facteur Clé du Ralentissement
La composante transport, représentant environ 10 % de l’IPC de Dubaï, a fortement contribué à la baisse de l’inflation. Les prix à la pompe reflètent la baisse des prix mondiaux du pétrole, avec un litre de Super 98 affiché à 2,66 AED en octobre, soit une baisse de 22,7 % sur un an. Cette diminution a considérablement allégé le poids des coûts de transport sur le budget des ménages et des entreprises.
Les Autres Secteurs Impactés
Outre les transports, d’autres secteurs ont également enregistré un ralentissement de la hausse des prix :
- Biens durables et entretien des ménages : Augmentation limitée à 0,5 % en octobre, contre une moyenne de 8,3 % sur la même période en 2023.
- Alimentation et boissons : Croissance modérée de 1,8 % en octobre, bien en deçà des niveaux de 4,6 % observés l’année précédente.
Le Logement : Un Pilier de l’Inflation
En revanche, la composante logement reste un moteur important de l’inflation. Les prix de l’immobilier résidentiel ont augmenté de 7,2 % en glissement annuel, atteignant leur plus haut niveau depuis 2015. Les appartements ont vu leur valeur grimper de 19,8 %, tandis que les villas ont enregistré une hausse moyenne de 20,24 %. Les loyers ont également connu une croissance importante, avec une augmentation de 17,3 % sur un an.
Prévisions pour 2025 : Une Inflation Toujours sous Contrôle
Malgré une légère hausse des prix du pétrole prévue pour novembre, les experts anticipent une poursuite du ralentissement de l’inflation en 2025. Les contrats à terme Brent devraient atteindre en moyenne 73 $ le baril, contre 80 $ estimés en 2024. Cela devrait maintenir les coûts de transport sous contrôle et alléger davantage la pression inflationniste.
Conclusion : Un Contexte Favorable à la Croissance
Avec une inflation maîtrisée, Dubaï offre un environnement économique propice aux dépenses des ménages et à l’investissement des entreprises. Ce contexte est un signe positif pour la croissance du PIB réel et la santé économique de l’émirat. Alors que les tendances se stabilisent, 2024 et 2025 s’annoncent comme des années clés pour profiter de la solidité économique de Dubaï.
