The S

The S – Sobha Hartland II

L’ultra-luxe vertical signé Sobha

The S est la tour la plus haute jamais réalisée par Sobha, s’élevant à 70 étages dans le prestigieux quartier de Sobha Hartland II. Ce joyau architectural incarne l’excellence absolue : design triangulaire unique, vue panoramique à 270°, finitions exceptionnelles, et prestations de prestige dans un cadre verdoyant et exclusif.

Le penthouse 6 chambres, dernière unité disponible, est une résidence d’exception de plus de 1 500 m², nichée dans une tour emblématique qui redéfinit le luxe urbain à Dubaï.

🌟 Un confort 7 étoiles au quotidien :

🏊‍♂️ Piscine à débordement
🧘‍♀️ Studio de yoga & salle de fitness
🎶 Studio de musique & karaoké
🎬 Cinéma privé
📚 Espace co-working & bibliothèque
🧗‍♂️ Mur d’escalade
🌳 Aires de jeux & jardin zen
🔥 Espace barbecue & lounges

🗓️ Livraison prévue : Mai 2030

💳 Plan de paiement disponible :

• 60 % pendant la construction

• 40 % à la remise des clés

📐 Résidence semi-meublée avec cuisine équipée Miele ou équivalent
🛠️ Charges de service : à confirmer
🚗 Parking : 3 emplacements inclus pour le penthouse

💶 Prix de lancement :

Penthouse 6 chambres : dès 82 750 000 AED → ≈ 20 950 000 €
Surface : 1 507 m²
Conversion indicative à 1 € = 3,95 AED

📍 Emplacement stratégique :

Situé à Sobha Hartland II, dans Mohammed Bin Rashid City (MBR City) :

• 🌿 50 % d’espaces verts

• 🌊 Accès à deux lagons et plage privée

• 🛍️ Proche de Downtown, Dubai Mall & Business Bay

• ✈️ Aéroport international de Dubaï à 15 min

Un environnement verdoyant, connecté, exclusif et à fort potentiel locatif (ROI estimé à 6,7%).