Le Dubai International Financial Centre (DIFC) célèbre son 20ème anniversaire avec une croissance record en 2024. Le centre a enregistré une hausse de 25% du nombre d’entreprises actives, passant de 5 523 en 2023 à 6 920 en 2024, avec 1 823 nouvelles entreprises. Cette expansion s’accompagne d’une croissance de 12% de la main-d’œuvre, atteignant 43 787 employés.
Un Marché Dynamique et Innovant
En 2024, le DIFC a enregistré un revenu de 1,78 milliard AED (+37%) et un bénéfice opérationnel de 1,33 milliard AED (+55%). Cette croissance est portée par une forte demande en services financiers, une expansion du secteur fintech (+33%) et le développement de nouveaux espaces commerciaux.
Impact sur l’Immobilier
L’afflux d’entreprises et de professionnels booste la demande en bureaux premium et logements de luxe. Les quartiers Downtown Dubai, Business Bay et City Walk voient leurs prix augmenter. De plus, le besoin en espaces de coworking et bureaux flexibles est en hausse.
Perspectives et Opportunités
L’essor du DIFC influence également d’autres secteurs économiques, notamment le tourisme d’affaires et les services professionnels. Avec un afflux croissant de dirigeants et d’entrepreneurs internationaux, la demande pour des infrastructures hôtelières haut de gamme et des espaces de conférence modernes augmente, renforçant l’attractivité de Dubai en tant que destination clé pour les affaires globales.
Dubai continue d’attirer les investisseurs grâce à son régime fiscal avantageux, sa réglementation claire et ses visas longue durée. L’expansion du DIFC conforte son rôle de hub financier régional.
