L’immobilier à Dubaï,
simplifié et rentable.

Investissement locatif, plus-value, expatriation. La Riviera vous accompagne de
A à Z, sans intermédiaire, avec une expertise 100 % francophone.

PROMOTEURS PARTENAIRES

PORTFOLIO

Biens d’exceptions

Une sélection de nos propriétés récentes à Dubaï, soigneusement choisies pour leur potentiel.

Sol Levante
Jumeirah Village Triangle (JVT)
studio, 1, 1.5, 2.5
41 à 295 m²
À partir de 199 000 AED
Gardens 2, Arjan — Appartement une chambre en revente dans une résidence signée Iman Developers
Arjan
1
68,84 m²
À partir de 248 000 AED
The Symphony by Imtiaz - Meydan
Meydan
1, 1.5, 2 & 3 chambres
58 à 394 m²
À partir de 417 AED

NOS SERVICES

Un accompagnement 360°

Cinq expertises complémentaires pour couvrir l’ensemble de
votre projet immobilier à Dubaï.

Achat d'un bien immobilier sur Dubaï

Sélection, acquisition, ameublement et mise en location, rendement optimisé dès le premier jour.

Louer un bien à Dubaï

Accédez aux meilleures adresses disponibles à Dubaï, short ou long terme, avec accompagnement personnalisé.

Visa & Résidence

Obtenez votre visa, installez-vous sereinement et profitez d'un cadre de vie sans équivalent.

Création de société

Structurez vos activités, optimisez votre fiscalité et créez votre société aux Émirats en toute sérénité.

Gestion locative

Locataires, maintenance, encaissements, reporting, votre bien est entre de bonnes mains.

NOTRE ÉQUIPE

Une vision, une exigence

La Riviera est née d’une conviction : les investisseurs francophones méritent un accompagnement à la hauteur de leurs ambitions à Dubaï.

Notre équipe, basée à Dubaï, combine expertise immobilière locale, connaissance approfondie des besoins des investisseurs européens et un engagement total envers chaque client.

Nous ne sous-traitons rien. De la recherche du bien à la gestion locative, en passant par les démarches administratives et fiscales, tout est géré en interne par nos spécialistes.

12+

Ans d'expérience

100%

Francophone

0

Intermediaire

NOS SERVICES

La référence francophone de
l'immobilier à Dubaï

Cinq expertises complémentaires pour couvrir l’ensemble
de votre projet immobilier à Dubaï.

12+

Ans d'expérience

500+

Transactions réalisés

350M+

Volume traités

100%

Gestion interne

Spécialité francophones

Équipe 100 % francophone, basée à Dubaï.

Aucun intermédiaire

Vous traitez directement avec nos experts.

Accompagnement A à Z

De la recherche à la signature, tout en interne.

ILS PARLENT DE NOUS

COMPARATIF CHIFFRÉ

Pourquoi Dubaï surpasse la France et l'Europe

Les chiffres parlent d’eux-mêmes. Dubaï offre un cadre fiscal unique, des rendements élevés
et un marché en pleine croissance.

Critère 🇦🇪 Dubaï 🇫🇷 France 🇪🇺 Europe
Impôt sur le revenu 0 % Jusqu'à 45 % 20–55 %
Impôt sur les plus-values 0 % 36,2 % 15–30 %
Rendement locatif brut 7–10 % 2–4 % 3–5 %
Croissance du marché +8 % / an +1–2 % +2–3 %
Sécurité Top 5 mondial Moyenne Variable
Dynamisme économique PIB +6 % PIB +1 % PIB +1,5 %
Frais de transaction 4 % 7–8 % 5–10 %

ZÉRO FRICTION

Investir à Dubaï sans y vivre : comment
on gère tout pour vous

75 % de nos clients achètent sans se déplacer. Notre système clé en main élimine chaque obstacle.

Audit & Sélection

On analyse votre profil, vos objectifs et votre budget pour identifier les biens les plus stratégiques.

Visite & Validation

Visite en vidéo live, analyse du promoteur, vérification juridique — vous validez en toute confiance.

Gestion & Rentabilité

Mise en location, suivi locataire, reporting — votre investissement génère des revenus sans effort.

Visites en vidéo live

Visitez chaque bien en direct avec nos agents, comme si vous y étiez.

Signature à distance

Procuration notariée, signature électronique — tout est sécurisé.

Gestion locative complète

Mise en location, gestion des locataires, maintenance — on gère tout.

Accompagnement bancaire

Ouverture de compte, financement, transferts — on vous accompagne.

Création de société

Free zone ou Mainland, on structure votre véhicule d'investissement.

Visa investisseur

Golden Visa de 2 à 10 ans pour vous et votre famille.

RÉSULTATS PROUVÉS

Ce que nos clients ont
réellement gagné

"

"J'ai investi 400 000 € dans un studio à Dubai Marina. Rendement net de 8,2 % dès la première année. La Riviera a tout géré sans que je me déplace."

"

"Premier investissement à l'étranger, j'avais beaucoup d'appréhensions. L'équipe m'a accompagné de A à Z. Mon appartement est loué depuis le premier jour."

"

"Deux biens achetés en 18 mois. La gestion locative est impeccable, je reçois mes loyers chaque mois sans aucun souci. Service vraiment premium."

"

"Je cherchais à diversifier mon patrimoine hors zone euro. Dubai était évident, mais je ne savais pas par où commencer. La Riviera a simplifié tout le processus."

"

"Transparence totale sur les frais, accompagnement juridique solide, et un rendement qui dépasse mes attentes. Je recommande sans hésitation."

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"J'ai investi 400 000 € dans un studio à Dubai Marina. Rendement net de 8,2 % dès la première année. La Riviera a tout géré sans que je me déplace."

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"Premier investissement à l'étranger, j'avais beaucoup d'appréhensions. L'équipe m'a accompagné de A à Z. Mon appartement est loué depuis le premier jour."

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"Deux biens achetés en 18 mois. La gestion locative est impeccable, je reçois mes loyers chaque mois sans aucun souci. Service vraiment premium."

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"Je cherchais à diversifier mon patrimoine hors zone euro. Dubai était évident, mais je ne savais pas par où commencer. La Riviera a simplifié tout le processus."

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"Transparence totale sur les frais, accompagnement juridique solide, et un rendement qui dépasse mes attentes. Je recommande sans hésitation."

ÉTUDE DE CAS – ROI RÉEL

Studio Dubaï Marina

Achat 380 000 €
Valeur actuelle 380 000 €

Appartement Downtown

Achat 520 000 €
Valeur actuelle 625 000 €

Villa Palm Jumeirah

Achat 1 200 000 €
Valeur actuelle 1 550 000 €

Penthouse JBR

Achat 890 000 €
Valeur actuelle 1 070 000 €

Studio Business Bay

Achat 295 000 €
Valeur actuelle 365 000 €

Studio Dubaï Marina

Achat 380 000 €
Valeur actuelle 380 000 €

Appartement Downtown

Achat 520 000 €
Valeur actuelle 625 000 €

Villa Palm Jumeirah

Achat 1 200 000 €
Valeur actuelle 1 550 000 €

Penthouse JBR

Achat 890 000 €
Valeur actuelle 1 070 000 €

Studio Business Bay

Achat 295 000 €
Valeur actuelle 365 000 €

POURQUOI NOUS FAIRE CONFIANCE

Une expertise reconnue

Licence RERA

Agence officiellement enregistrée au Dubai Land Department.

Conférenciers

Interventions régulières lors d'événements immobiliers internationaux.

Top 10 Emaar

Parmi les 10 meilleures agences partenaires du plus grand promoteur de Dubaï.

Médias nationaux

Cités dans Forbes, BFM, Le Figaro, Capital, Les Échos.

PASSEZ À L’ACTION

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immobilier à Dubaï

30 minutes avec un expert pour analyser votre situation, définir votre
stratégie et identifier les meilleures opportunités du moment.

🔒 Vos données sont confidentielles. Aucun engagement.

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Basée sur vos réponses et le marché immobilier de Dubaï.

Loyer estimé / an
Rendement brut
Valorisation moy. / an~ 8 %
Plus-value à 5 ans
Offre limitée : Les prix off-plan augmentent de 5 % à chaque phase.