Le Burj Khalifa, qui est le bâtiment le plus haut du monde et le monument emblématique de Dubaï, fête ses 15 ans. Il a été une attraction significative pour les investisseurs et les locataires du monde entier, depuis son ouverture en 2010, en raison de son unicité et de son impressionnant record de ventes sur le marché immobilier.
Une Demande Constante pour la Location
À partir de l’année 2024, l’appartement d’une chambre du Burj Khalifa se louera pour 150 000 AED et 180 000 AED par an et, en raison de cela, reste l’un des endroits les plus recherchés à Dubaï. Bien que les prix des loyers aient atteint leur pic en 2015-2016 de manière relativement basse, les taux d’occupation sont solides, entre 85 et 90 pour cent, même après de fortes fluctuations sur le marché, suggérant une demande innée pour l’appartement, même à ce jour.
Un Marché Immobilier Résidentiel à Son Apogée
Avec des ventes exclusives au Burj Khalifa atteignant jusqu’à 3 000 AED par pied carré, soit environ 78,5 pour cent de plus que la moyenne à Dubaï à 1 680 AED par pied carré, la grande différence transmet un lourd prestige et un statut qui accompagnent l’appartement et attirent facilement des investisseurs fortunés.
Burj Khalifa fait l’objet d’un intérêt spéculatif non dissimulé, d’un amour sans limites. En effet, depuis ne serait-ce que 2010, il a cumulé d’énormes AED de 8.8 milliards ce qui a fait que tous les autres édifices dans la ville comme Atlantis The Royal sont restés dans son ombre. Pour 2024, les prévisions de ventes pour les propriétés clés sont de 467,1 millions AED, ce sur le fond d’une hoquet de l’offre de 27%, cela reflète amplement le potentiel du bâtiment en termes de valorisation.
Propriétés d’Investissement et Retour d’argent Exorbitant
Les rendements d’investissement des propriétés au Burj Khalifa variés entre 5% à 6% selon la location, ce qui fait que ces propriétés restent l’option la plus prisée pour les investisseurs sur le marché. Pour les investissements marquants, une Peymont Palace a été vendue pour AED 44 Millions ce qui fait AED 4,987 par pied pour la maison de 5 chambres, ainsi faisant un nouveau record.
Pour chaque 200 Dirhams Investis à Dubaï, Les Propriétés Le Burj Khalifa se Rendement de 200 Dirham
D’après les chiffres, environ AED 1.77 milliard soit 0.5 % de toutes les ventes qui ont été faites au Dubaï entre 2010 et 2018 ont été pour acquérir des propriétés à Burj Khalifa. Ces chiffres le font également en dire beaucoup sur l’énorme valeur que la tour détient sur le marché immobilier Dubaï.
Conclusion : Un Icône Perpétuelle.
Plus qu’une simple structure, le Burj Khalifa représente la classe, le luxe et la solidité des investissements immobiliers. Si vous recherchez un endroit où vivre ou un investissement valant vraiment le coût, cette icône mondiale continue de fixer de nouveaux standards de luxe à Dubaï. Le marché immobilier de la ville n’a jamais paru aussi prometteur, mais pour ceux qui ont un goût pour le meilleur, le Burj Khalifa est le préféré.
