Introduction
Le rendement locatif Dubaï 2025 reste attractif, mais il varie selon le type de bien. De fait, studios et 1 chambre excellent, tandis que les villas jouent la carte patrimoniale.
Appartements : l’équilibre rendement / liquidité
Dans les zones bien desservies, les studios et 1 chambre atteignent souvent 7 % à 9 % bruts. Ainsi, ils conviennent au cash‑flow et à la revente rapide.
Villas : valorisation sur le long terme
Les villas offrent généralement 4 % à 5,5 % bruts, mais gagnent en valeur dans les communautés premium. Par conséquent, elles s’adressent aux stratégies patrimoniales.
Choisir selon son profil
Si vous cherchez un rendement élevé, optez pour des appartements bien placés. En revanche, si vous visez la stabilité familiale, les villas en master communities sont pertinentes.
Conclusion
En somme, le rendement locatif Dubaï 2025 favorise les appartements pour le cash‑flow, tandis que les villas séduisent par la valorisation et le standing.
FAQ – Rendement locatif
Quel type de bien se loue rapidement ? Les 1 chambre proches du métro.
Et la courte durée ? Possible uniquement dans les quartiers et tours autorisés.
Comment augmenter le rendement ? Meubles qualitatifs, photos pro, gestion réactive.
Demandez une estimation de rendement sur votre budget.
