GESTION LOCATIVE
Préparation du logement, check-in/check-out, gestion des réservations et du calendrier. La Riviera gère intégralement votre bien à Dubaï pour maximiser votre rendement sans aucun effort.
Taux d'occupation moyen
Délai moyen de relocation
Rendement moyen géré
Biens en gestion
Créer un espace accueillant et fonctionnel et répondre aux normes gouvernementales
Organisation de l'arrivée et du départ de chaque voyageur.
Photos professionnelles pour mettre en valeur votre bien
Création et optimisation de votre annonce sur les plateformes
Suivi et coordination de toutes vos réservations.
Synchronisation et optimisation de vos disponibilités
Nettoyage professionnel entre chaque séjour
Réparations et entretien régulier de votre propriété
Gestion et suivi des équipements et fournitures
Gestion locataire, encaissement,
maintenance basique
Airbnb & location courte durée, de la remise des clés aux premiers revenus
Service complet avec
ameublement et optimisation
Gestion locative complète, de la remise des clés aux premiers revenus.
Service complet avec ameublement inclus, au prix le plus bas du marché.
La longue durée concerne les locations annuelles avec un seul locataire et offre un revenu stable. La courte durée (Airbnb, location saisonnière) génère un rendement supérieur de 30 à 50% mais demande une gestion plus active : check-in/out, ménage, optimisation tarifaire. Nous gérons les deux selon votre objectif.
Nos honoraires démarrent à 15% du loyer annuel pour la gestion courte durée avec ameublement inclus, et 17% pour la gestion seule. C’est le prix le plus bas du marché pour un service complet géré 100% en interne.
Oui, la location courte durée à Dubaï nécessite un logement entièrement meublé et équipé aux normes hôtelières. Nous proposons une formule avec ameublement et home staging inclus pour vous éviter de gérer cette étape.
Toute location nécessite un enregistrement Ejari, le respect des normes DTCM pour la courte durée, la gestion DEWA (eau/électricité) et les assurances. Nous prenons en charge l’intégralité de ces démarches.
Vous recevez un reporting financier détaillé chaque mois (ou chaque semaine en courte durée) avec les encaissements, taux d’occupation, dépenses et recommandations d’optimisation.
Un audit gratuit pour évaluer le potentiel locatif de votre bien et définir la formule adaptée.
AUDIT GRATUIT
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30 min pour analyser votre projet et identifier les meilleures opportunités.
Vos données sont confidentielles. Aucun engagement.
